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LA 대형 산불 여파… OC 주택시장 수요 급등

▶ 매물 부족 현상 심화▶ 렌트 수요 2배 이상↑▶ 범죄율 낮고 우수 학군▶ 한인상권도 인기 요인LA 대형 산불 이후 오렌지카운티가 새로운 인기 이주 지역으로 부상하고 있다. 안전과 치안, 학군, 한인 상권 등이 인기 요인이다. OC 한 주택단지의 모습. [로이터]​LA 지역에서 동시다발적으로 발생한 대규모 산불로 인해 최소 1만2,000채의 주택과 건물들이 소실된 가운데 피해주민들의 주택 수요가 오렌지카운티(OC)에 몰리고 있는 것으로 나타났다.​24일 부동산 업계에 따르면 LA 화재의 이재민들 중 일부가 OC와 샌타모니카 지역으로 향하고 있는 것으로 확인됐다.​지역 한인 부동산 사업자는 “한국인을 포함한 동양인들이 플러튼과 부에나팍 등 OC 쪽으로 문의하는 분들이 많다”며 “플러튼만 하더라도 지난해 ..

이슈, 사회 2025.02.26

LA 오피스 공실률 30% 육박

▶ LA 상업용 부동산 위기▶ 타운포함 윌셔센터는 37%▶ 재택근무·금리인상 여파▶ 렌트 정체·일부 하락까지LA 카운티 오피스 부동산 시장이 공실률이 치솟고 렌트는 정체되며 침체가 심화되고 있다. LA 다운타운 공실률은 32%에 달한다. [로이터]​LA 카운티 오피스 부동산 시장이 수요 감소와 경기 침체 등으로 공실률이 지속적으로 상승하고 렌트는 정체되거나 하락하고 있다. 코로나19 사태로 재택근무가 늘고 있는 상황에서 기업들의 인력 감축까지 겹치면서 오피스 렌트 수요가 급감했기 때문이다. 이같은 상황에 부동산 대출 페이먼트를 내기가 어려운 상업용 부동산 소유주들의 디폴트와 압류도 증가하고 있다.​21일 상업용 부동산 전문 매체 ‘존스 랭 라셀’에 따르면 2024년 4분기(12월31일) 현재 LA 카운티..

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